1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
38.9万円/㎡
前年比+3.6%
福岡市東区
37.8万円/㎡
前年比+7.3%
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アンピール松島
福岡県福岡市東区松島一丁目
鹿児島本線 / 箱崎駅 徒歩17分
2000年築 / 8階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
51.9
割安
推定相場価格より1.2%割安
相場
3,329万円
43.1万円/㎡
2,718
3,125
3,533
3,940
AI査定結果
推定相場価格
3,329万円
43.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,125万円〜3,533万円
40.5万円/㎡〜45.8万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年3月1日
アンピール松島
3,290万円（42.6万円/㎡）/ 2階 / 77.17㎡ / 3LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | 3,290万円 | 42.6万円 | 2階 | 77.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/09 | 2,800万円 | 36.3万円 | 2階 | 77.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/10 | 3,980万円 | 41.7万円 | 5階 | 95.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/07 | 3,590万円 | 46.5万円 | 2階 | 77.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/24 | 3,799万円 | 39.8万円 | 8階 | 95.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/10 | 2,700万円 | 35.0万円 | 2階 | 77.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/18 | 2,599万円 | 33.7万円 | 2階 | 77.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/17 | 2,998万円 | 38.8万円 | 2階 | 77.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/09 | 3,450万円 | 36.1万円 | 4階 | 95.55㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/26 | 3,390万円 | 43.5万円 | 8階 | 77.88㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は37.21万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | アンピール松島 福岡市東区松島一丁目 | 箱崎駅17分 | 3,290万円 | 42.6万円 | 77.17㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/09 | アンピール海の中道 福岡市東区大岳一丁目 | 西戸崎駅24分 | 2,490万円 | 33.2万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 77戸 | RC |
| 2026/01/18 | アンピール海の中道アクアヴィラ 福岡市東区西戸崎五丁目 | 西戸崎駅13分 | 3,080万円 | 34.6万円 | 88.93㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/20 | アンピール海の中道アクアヴィラII 福岡市東区西戸崎三丁目 | 西戸崎駅10分 | 2,730万円 | 36.7万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 91戸 | RC |
| 2025/08/23 | アムール和白6 福岡市東区三苫五丁目 | 三苫駅5分 | 2,090万円 | 32.2万円 | 64.9㎡ | 4DK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 52戸 | RC |
| 2026/02/28 | アーサー三苫ステーション 福岡市東区三苫五丁目 | 三苫駅3分 | 2,580万円 | 35.6万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/13 | エイルヴィラクレアテュール和白 福岡市東区塩浜一丁目 | 和白駅10分 | 2,980万円 | 34.6万円 | 86.24㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/31 | オリエントハイツ和白II 福岡市東区和白丘二丁目 | 和白駅5分 | 2,190万円 | 32.8万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/12 | コアマンション和白丘ネクステージB棟 福岡市東区和白丘二丁目 | 和白駅5分 | 2,790万円 | 36.4万円 | 76.65㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 73戸 | RC |
| 2025/11/23 | ヒューマインド和白丘クロスコート 福岡市東区和白丘一丁目 | 福工大前駅11分 | 2,780万円 | 35.2万円 | 79.04㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/17 | JGMシーガーデン唐の原駅前 福岡市東区和白四丁目 | 唐の原駅4分 | 2,480万円 | 33.0万円 | 75.19㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/15 | エンゼルブレッサ和白 福岡市東区和白一丁目 | 唐の原駅5分 | 2,700万円 | 34.8万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 43戸 | RC |
| 2026/01/19 | JGMヴェルデ香住ケ丘 福岡市東区唐原二丁目 | 唐の原駅5分 | 2,380万円 | 33.2万円 | 71.61㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/25 | セントラルメゾン香住丘東 福岡市東区唐原三丁目 | 唐の原駅5分 | 2,298万円 | 32.5万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/14 | アクアコート1四番館 福岡市東区香椎照葉一丁目 | 香椎花園前駅18分 | 3,850万円 | 40.5万円 | 95.1㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/13 | アルフィーネ香住ケ丘シーサイド 福岡市東区香住ケ丘七丁目 | 香椎花園前駅8分 | 3,490万円 | 42.8万円 | 81.6㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 51戸 | SRC |
| 2023/08/24 | スタシオン香住ケ丘グランデ 福岡市東区香住ケ丘二丁目 | 九産大前駅9分 | 2,680万円 | 32.0万円 | 83.76㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/11 | アプローズ香住ケ丘弐番館 福岡市東区御島崎二丁目 | 西鉄香椎駅11分 | 3,890万円 | 49.8万円 | 78.15㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 83戸 | RC |
| 2026/02/09 | MJR香椎プレシャス 福岡市東区香椎浜四丁目 | 千早駅17分 | 3,500万円 | 45.1万円 | 77.61㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/05 | スカイハイツ香椎 福岡市東区千早一丁目 | 名島駅14分 | 2,950万円 | 34.2万円 | 86.31㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | - | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/21 | アーサー香椎プレッソ 福岡市東区下原一丁目 | 九産大前駅16分 | 2,880万円 | 37.0万円 | 77.75㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/23 | アレグリア香椎駅前 福岡市東区香椎駅前一丁目 | 西鉄香椎駅4分 | 3,880万円 | 48.2万円 | 80.51㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 16戸 | SRC |
| 2026/02/15 | シティライフ香椎駅前 福岡市東区香椎駅前一丁目 | 香椎駅3分 | 3,280万円 | 38.0万円 | 86.4㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/18 | サンシャイン香椎駅前 福岡市東区香椎駅前二丁目 | 西鉄香椎駅3分 | 2,380万円 | 34.2万円 | 69.66㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/21 | エクレール貝塚 福岡市東区箱崎ふ頭三丁目 | 貝塚駅12分 | 2,649万円 | 33.9万円 | 78.08㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/04 | エイルヴィラプロムガーデン千早 福岡市東区千早二丁目 | 名島駅8分 | 3,980万円 | 46.6万円 | 85.34㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/26 | アーティックス貝塚 福岡市東区箱崎ふ頭三丁目 | 貝塚駅9分 | 3,090万円 | 40.3万円 | 76.6㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 52戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で3.6%上昇、福岡市東区では7.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は福岡市東区の平均と比較して12.7%割高です。
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